KfW-Heizungsförderung 2025 – Zuschuss, Boni & Vorteile

Die staatliche Heizungsförderung der KfW unterstützt Hauseigentümer in Deutschland massiv beim Austausch alter Heizsysteme durch klimafreundliche, energieeffiziente Technologie wie Wärmepumpen, Biomasse oder Hybrid-Systeme. KfW

Mit dem aktuellen Zuschussprogramm Nr. 458 kannst du bis zu 70 % der förderfähigen Kosten als Zuschuss erhalten – direkt und ohne Rückzahlungspflicht oder mit

Zuschussprogramm Nr. 522 für Unternehmen Nichtwohngebäude bis zu 35% Zuschuss.

Gebäudeenergiegesetz (GEG): Was gilt beim Heizungstausch?

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt bundesweit, wie neue Heizungen künftig betrieben werden dürfen. Ziel ist der schrittweise Umstieg auf klimafreundliche Wärmeversorgung mit erneuerbaren Energien.

Heizungstausch: 65 % erneuerbare Energien

Grundsätzlich gilt: Jede neu eingebaute Heizung muss zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden.

In Neubaugebieten gilt diese Regel bereits seit 2024.
Für Bestandsgebäude und Neubauten außerhalb von Neubaugebieten gelten Übergangsfristen:
Großstädte über 100.000 Einwohner (z. B. Frankfurt am Main): spätestens ab 30. Juni 2026
Kleinere Städte und Gemeinden: spätestens ab 30. Juni 2028

Sobald die kommunale Wärmeplanung rechtsverbindlich vorliegt, wird diese Pflicht beim Heizungstausch verbindlich.

Kommunale Wärmeplanung – Grundlage für Entscheidungen

Die kommunale Wärmeplanung zeigt, wie die Wärmeversorgung in einzelnen Stadtgebieten künftig aussehen soll – etwa durch:

Fernwärme,

dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen,

oder perspektivisch Wasserstoffnetze.

Auf dieser Basis können Eigentümer, WEGs und Wohnungsbaugesellschaften entscheiden, welche Heizlösung langfristig sinnvoll und gesetzeskonform ist.

Bestehende Öl- und Gasheizungen

Funktionierende Öl- und Gasheizungen dürfen weiter betrieben und repariert werden.
Ein Austausch ist nicht allein wegen des Alters erforderlich, solange die Anlage funktionsfähig ist.
Ist eine Heizung irreparabel oder handelt es sich um sehr alte Konstanttemperaturkessel, greifen Übergangsfristen und Ausnahmeregelungen, insbesondere bei Härtefällen.

Neue Öl- und Gasheizungen – Übergangsregelungen

Öl- oder Gasheizungen dürfen bis zum Ablauf der Fristen der kommunalen Wärmeplanung weiterhin eingebaut werden. Allerdings gelten ab 2029 steigende Verpflichtungen zum Einsatz erneuerbarer Gase:

ab 2029: mindestens 15 %
ab 2035: mindestens 30 %
ab 2040: mindestens 60 %
ab 2045: 100 % erneuerbar

Nach Ablauf der Fristen (2026/2028) sind neue Gasheizungen nur zulässig, wenn sie mindestens 65 % mit grünen Gasen (z. B. Biomethan oder Wasserstoff) betrieben werden oder ein verbindlicher, genehmigter Wasserstoff-Fahrplan für das jeweilige Netz vorliegt.

Fazit für Eigentümer & WEGs

In Städten wie Frankfurt wird der Heizungstausch ab Mitte 2026 klar an erneuerbare Energien gekoppelt. Zwar gibt es Übergangs- und Ausnahmeregelungen, langfristig sind jedoch Wärmepumpen, Fernwärme und andere erneuerbare Heizsysteme die rechtssicherste und zukunftsfähigste Lösung.